菊川パーク・ホームズ

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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5階 / 57.13㎡の場合

相場
5,108万円
89.4万円/㎡
3,455
4,557
5,659
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,659万円
79.8万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
菊川パーク・ホームズ
5,680万円（99.4万円/㎡）/ 5階 / 57.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は82.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,680万円99.4万円5階 57.13㎡ 3LDK南
2025/05/045,880万円102.9万円5階 57.13㎡ 3LDK南
2025/04/254,780万円83.7万円10階 57.13㎡ -南
2025/03/165,480万円87.8万円4階 62.4㎡ 1SLDK南
2025/03/145,690万円91.2万円4階 62.4㎡ 1LDK+S南
2025/02/204,880万円85.4万円3階 57.13㎡ 3LDK南
2025/02/156,280万円109.9万円9階 57.13㎡ 2LDK南
2025/02/085,980万円104.7万円5階 57.13㎡ 3LDK南
2025/02/046,280万円109.9万円5階 57.13㎡ 3LDK南
2025/01/244,880万円91.0万円3階 53.61㎡ 2LDK+S南
2024/09/204,380万円76.7万円5階 57.13㎡ 1LDK+S南
2024/04/294,580万円80.2万円5階 57.13㎡ 1LDK+S南
2024/04/165,180万円83.0万円8階 62.4㎡ 3LDK南
2024/04/164,580万円80.2万円5階 57.13㎡ 2LDK南
2024/03/265,900万円94.6万円8階 62.4㎡ 3LDK南
2023/12/075,490万円96.1万円11階 57.13㎡ 3LDK南
2023/09/255,480万円95.9万円11階 57.13㎡ 3LDK南
2023/01/284,400万円70.5万円5階 62.4㎡ 3LDK南
2022/07/244,280万円74.9万円4階 57.13㎡ 2LDK+S南
2022/04/094,480万円78.4万円4階 57.13㎡ 2LDK+S南
2022/01/294,480万円78.4万円4階 57.13㎡ 1LDK+S南
2022/01/064,880万円78.2万円5階 62.4㎡ 3LDK南
2021/12/164,790万円83.8万円2階 57.13㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/144,790万円83.8万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/12/145,180万円83.0万円5階 62.4㎡ 3LDK南
2021/11/184,890万円85.6万円2階 57.13㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/10/314,990万円87.3万円2階 57.13㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/10/284,890万円85.6万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/10/174,990万円87.3万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/10/085,190万円90.8万円2階 57.13㎡ 2LDK+S南
2021/10/045,190万円90.8万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/09/025,390万円94.3万円2階 57.13㎡ 2LDK+S南
2021/08/235,390万円94.3万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/07/104,280万円68.6万円6階 62.4㎡ 3LDK南
2021/06/213,780万円66.2万円8階 57.13㎡ 3LDK南
2021/06/193,780万円66.2万円8階 57.13㎡ 2LDK+S南
2021/06/143,580万円62.7万円8階 57.13㎡ 2LDK+S南
2021/06/123,580万円62.7万円2階 57.13㎡ 3LDK南
2021/05/013,580万円62.7万円5階 57.13㎡ 2LDK南
2021/04/123,900万円68.3万円8階 57.13㎡ 2LDK南
2021/02/153,900万円68.3万円8階 57.13㎡ 3LDK南
2021/01/073,900万円68.3万円8階 57.13㎡ 2LDK+S南東
2020/12/074,380万円70.2万円9階 62.4㎡ 3LDK南
2020/10/214,180万円67.0万円2階 62.4㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26菊川パーク・ホームズ
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 5,680万円99.4万円57.13㎡3LDK5階 / 12階建 南1987年74戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名菊川パーク・ホームズ
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1987年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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